2025首套房贷款利率20年（2020银行首套房贷利率）

本文目录一览：

• 1、现在购房贷款利率是多少2025年
• 2、2025贷款利率是多少
• 3、2025年首套房贷款利率是多少

现在购房贷款利率是多少2025年

年首套房贷款利率因贷款类型而异，商业贷款年利率约为1%；公积金贷款5年以下（含5年）利率为35%，5年以上利率为85%。具体来说，房贷分为商业贷款和公积金贷款，二者利率差异较大。商业贷款方面，2025年首套房年利率大约在1%。

年二套房贷款利率，5年以下（含5年）的贷款利率是775%，而5年以上的贷款利率则是325%。这一调整从2025年1月1日开始实施，对于考虑购买第二套房子，或者已经拥有第二套房子并使用公积金贷款的人来说，无疑是个好消息，因为这意味着他们的月供将有所减少，从而减轻了经济压力。

有预计2025年5年期LPR或降至0%。公积金贷款利率：全国统一，首套房5年以上利率为85%；二套房5年以上利率为325%，较首套上浮45BP。

年5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的新一期贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期LPR为0%，5年期以上LPR为5%，二者均同步下降10个基点。LPR作为贷款利率定价的主要参考基准，其下降具有多方面影响。对房贷借款人而言，降息利好明显。

2025贷款利率是多少

人民币贷款基准利率（自2025年5月8日起执行）短期贷款：六个月以内（含六个月）利率为35%；六个月至一年（含一年）利率为60%。中长期贷款：一至三年（含三年）和三至五年（含五年）利率均为75%；五年以上利率为90%。

年首套房贷款利率因贷款类型而异，商业贷款年利率约为1%；公积金贷款5年以下（含5年）利率为35%，5年以上利率为85%。具体来说，房贷分为商业贷款和公积金贷款，二者利率差异较大。商业贷款方面，2025年首套房年利率大约在1%。

中国银行、建设银行的一年期定期存款利率大约为5%，三年期为0%，五年期为5%。工商银行的一年期定期存款利率稍低，约为4%，三年期约为9%，五年期约为4%。农业银行的一年期定期存款利率则略高，约为6%，三年期约为1%，五年期约为6%。

2025年首套房贷款利率是多少

年首套房贷款利率因贷款类型而异，商业贷款年利率约为1%；公积金贷款5年以下（含5年）利率为35%，5年以上利率为85%。具体来说，房贷分为商业贷款和公积金贷款，二者利率差异较大。商业贷款方面，2025年首套房年利率大约在1%。

年4月30日信息显示，农业银行商贷利率情况如下：首套房贷1年期至5年期利率为25%，5年期以上利率为0%；二套房贷1年期至5年期利率为65%，5年期以上利率为4%。不过，中国房贷利率由人民银行统一规定，各商业银行执行时可在一定区间内自行浮动，且房贷利率经常变动。

年1月20日央行发布5年期以上LPR为6%，调整后北京首套5年期以上房贷利率下限为15%；存量首套房贷重定价日在2025年1月1日之后，其利率将按照最新LPR减30个基点进行调整，为3%（6%减30个基点）。首付比例：目前北京首套房最低首付比例已降至15%。

住房贷款：商业性贷款参考LPR利率定价，2025年2月20日公布的1年期LPR为1%，5年期以上为6%；公积金贷款方面，首套房1 - 5年为35%，6 - 30年为85%；二套房1 - 5年为775%，6 - 30年为325%。

年3月全国首套房贷平均利率为9%，郑州最低达5%。5月7日，央行降准0.5个百分点，降低政策利率0.1个百分点，5年期以上首套房公积金贷款利率由85%降至6%。